Vous envisagez de louer votre appartement et acheter une maison à rénover? Vous devez certainement être en train de chercher quelles sont les options les plus avantageuses. Parmi elles, l’opportunité d’acheter un bien immobilier qui a besoin d’être rénové est la plus intéressante. rénovation il semble que ce soit le meilleur, mais le sera-t-il vraiment ?
Découvrons si l’achat d’une maison à rénover peut être une option viable et, surtout, quels sont les aspects à prendre en considération.
Économiser sur les coûts de rénovation
L’une des principales raisons pour lesquelles les gens ont tendance à préférer un appartement à rénover à un appartement neuf est l’aspect économique. En effet, vous avez la possibilité de personnaliser le bien en fonction de vos besoins et, surtout, de votre budget. De plus, il existe plusieurs façons de économiser sur les coûts de rénovation et, en vous appuyant sur des professionnels du secteur, vous pourrez bénéficier de conseils à toutes les étapes et être informé en permanence de toutes les concessions disponibles ; pour une rénovation complète de votre maison avec Domidea, il vous suffit de demander un devis et d’être suivi dans toutes les étapes.
Il est actuellement possible de bénéficier d’importantes importantes fiscal mis à la disposition des citoyens par l’État pour la rénovation des bâtiments. L’exemple le plus représentatif est le prime à la rénovationqui permet de déduire jusqu’à 50 % des dépenses engagées pour des travaux de restauration, de rénovation ou d’entretien extraordinaire d’un bien immobilier. Mais il existe aussi le prime d’ameublementpeut être utilisée pour l’achat de meubles pour le nouveau logement et de gros appareils ménagers d’une classe énergétique supérieure à A+. Là encore, sur une dépense maximale de 8 000 euros, vous pouvez déduire jusqu’à 50 % des coûts encourus.
Aspects à prendre en compte lors du choix
Bien que le coût de l’immobilier ait légèrement augmenté depuis 2020, vous estimez que c’est le bon moment pour acheter une maison, et vous avez deux options devant vous : un bien prêt à l’emploi, rénové et peut-être même déjà meublé, ou une maison qui a besoin d’être rénovée.
Quel est le meilleur choix ? Il n’y a pas de réponse universelle à cette question, car tout dépend de vos besoins ; cependant, d’un point de vue économique, l’achat de d’une maison à rénover peut être plus avantageux.
Bien sûr, de nombreux aspects doivent être pris en compte et évalués, en premier lieu les les coûts de restructuration mais, en tenant compte des estimations de l’évaluation avant et après, ce choix peut s’avérer être l’option la plus avantageuse pour les besoins de chacun. A titre d’exemple, si la maison à rénover a une valeur de 50.000 € et que l’on estime qu’elle doublera avec les travaux, les coûts de rénovation ne devraient pas dépasser 40-45.000 € afin de conserver une petite marge bénéficiaire et de ne pas se retrouver en situation de perte.
Outre le facteur économique, choisir d’acheter une maison à rénover permet de s’adonner à l’art de la rénovation. personnalisationEn partant de zéro, vous pouvez gérer les espaces et les pièces comme vous l’entendez et donner vie à la maison de vos rêves.
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